Thông tin dự án
- Chủ đầu tư: Anh Tuấn – Chị Xuân
- Địa điểm: Đường Tránh Tây, Phường Khánh Xuân, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
- Diện tích: 10m x 26.2m | 210m2
- Loại hình: Nhà phố
- Số tầng: 2 tầng
- Công năng:
- Tầng 1: Shop bán hàng, sân trước, phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng bếp + ăn, 2 WC, sân giữa, sân sau, sân phơi.
- Tầng 2: Phòng làm việc, phòng thờ, ban công trước + sau.
TN House tọa lạc trên đường Tránh Tây, phường Khánh Xuân, Buôn Ma Thuột, với diện tích 10 × 26,2 m, tổng diện tích khoảng 210 m² và quy mô 2 tầng. Điểm đặc biệt của công trình nằm ở mô hình kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh: tầng một vừa có shop bán hàng, vừa tổ chức các không gian sinh hoạt gia đình; tầng hai dành cho phòng làm việc, phòng thờ và các khoảng ban công.
Thách thức
Bài toán lớn nhất của TN House là làm thế nào để hai chức năng kinh doanh và nhà ở cùng tồn tại mà không gây xung đột. Không gian phía trước cần đủ tính mở và nhận diện cho hoạt động bán hàng, trong khi phía sau vẫn phải giữ được sự riêng tư của gia đình. Đồng thời, với chiều dài khu đất hơn 26 m, việc đưa ánh sáng và thông gió vào sâu bên trong cũng là một yêu cầu quan trọng.
Giải pháp
MCA.atelier tổ chức công trình theo hướng phân lớp công năng. Khu shop được bố trí ở phía trước, tiếp đến là không gian sinh hoạt chung và các phòng ngủ; khoảng sân giữa đóng vai trò như một vùng đệm, giúp nhà lấy sáng và thông thoáng tốt hơn. Phía sau tiếp tục được tận dụng cho sân và các không gian phụ trợ. Tầng hai được dành cho những hoạt động cần sự yên tĩnh như làm việc và thờ cúng, đồng thời sử dụng ban công trước – sau để tăng kết nối với môi trường bên ngoài.
Vật liệu
Ngôn ngữ hiện đại được thể hiện qua hình khối gọn, bề mặt phẳng và hệ cửa mở rộng. Vật liệu được lựa chọn theo tinh thần đơn giản, bền và dễ bảo trì, kết hợp các bề mặt sáng với những mảng vật liệu tạo điểm nhấn. Các khoảng sân và ban công giúp vật liệu kiến trúc có sự chuyển tiếp mềm giữa bên trong và bên ngoài.
Kết quả
TN House trở thành một mô hình nhà phố đa chức năng, nơi kinh doanh và đời sống gia đình được tổ chức trong cùng một công trình nhưng vẫn có sự phân định hợp lý. Khoảng sân giữa, sân trước – sau và hệ ban công góp phần tạo nên một ngôi nhà có độ thoáng và nhiều lớp không gian, thay vì cảm giác khép kín thường gặp ở nhà phố dài.
