Thông tin dự án
- Năm thực hiện: 2025
- Chủ đầu tư: Anh Vũ Anh
- Địa điểm: đường Lý Thường Kiệt, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
- Diện tích: 4m x 28m | 112m2
- Loại hình: Nhà phố
- Số tầng: 4 tầng
- Công năng:
- Tầng 1: Shop bán hàng, quầy tư vấn, khu vực làm đẹp, WC.
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng thay đồi, 2 WC, bếp + ăn.
- Tầng 3: Phòng khách, phòng làm việc, phòng ngủ, WC.
- Tầng 4: Phòng thờ, phòng giặt, sân thượng.
Dr. Bioherb – Lý Thường Kiệt là dự án kết hợp giữa cửa hàng và nhà phố tại Buôn Ma Thuột. Công trình có kích thước 4 × 28,8m và được MCA.atelier định hướng theo phong cách tân cổ điển. Với mặt bằng dài và hẹp đặc trưng của nhà phố, công trình đồng thời phải đáp ứng yêu cầu nhận diện thương hiệu và nhu cầu sử dụng của một không gian kinh doanh.
Thách thức
Chiều ngang 4m tạo ra giới hạn rõ rệt về khả năng mở rộng không gian theo phương ngang, trong khi chiều sâu gần 29m dễ khiến mặt bằng trở nên dài, thiếu điểm nhấn và khó định hướng. Đối với một thương hiệu chăm sóc sức khỏe, không gian còn cần truyền tải cảm giác tin cậy, sạch sẽ và chuyên nghiệp mà không tạo cảm giác lạnh lẽo.
Giải pháp
MCA.atelier sử dụng ngôn ngữ tân cổ điển để xây dựng một diện mạo có tính nhận diện, đồng thời tổ chức mặt bằng theo chiều sâu của công trình. Các khu vực chức năng được phân lớp từ phía trước vào trong, giúp khách hàng dễ tiếp cận và định hướng. Mặt tiền được xem như lớp giao tiếp đầu tiên giữa thương hiệu và đường phố, trong khi nội thất tiếp tục duy trì ngôn ngữ hình thức thống nhất.
Vật liệu
Tinh thần tân cổ điển được thể hiện thông qua các mảng tường hoàn thiện chỉn chu, hệ phào và chi tiết trang trí có tỷ lệ tiết chế, kết hợp cùng kính và các bề mặt sáng. Bảng màu được kiểm soát theo hướng thanh lịch, tạo nền trung tính để sản phẩm và nhận diện thương hiệu trở thành điểm tập trung. Cách phối hợp vật liệu giúp công trình duy trì cảm giác sạch, sáng và có tính thương mại.
Kết quả
Dr. Bioherb – Lý Thường Kiệt tạo nên sự chuyển đổi rõ ràng từ một mặt bằng nhà phố dài và hẹp thành không gian kinh doanh có nhận diện. Công trình cân bằng giữa hình ảnh thương hiệu, trải nghiệm khách hàng và điều kiện thực tế của khu đất, đồng thời cho thấy khả năng khai thác hiệu quả mô hình nhà phố kết hợp kinh doanh.
