Thiết Kế Nội Thất Khách Sạn Buôn Ma Thuột

Thiết kế nội thất khách sạn Buôn Ma Thuột là dịch vụ xây dựng concept, bố trí công năng, phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật cho không gian lưu trú: sảnh lễ tân, phòng ngủ khách sạn, hành lang, nhà hàng, cafe, khu vệ sinh, kho vận hành và các điểm chạm trải nghiệm của khách. MCA.atelier thiết kế theo mô hình kinh doanh, phân khúc khách, diện tích thực tế và ngân sách đầu tư của từng chủ khách sạn.

Khác với nội thất nhà ở, nội thất khách sạn phải giải quyết đồng thời 3 việc: tạo ấn tượng để khách chọn phòng, vận hành bền khi sử dụng liên tục và kiểm soát chi phí đầu tư trên mỗi phòng. Nếu bạn cần xem toàn bộ dịch vụ nội thất tại địa phương, hãy tham khảo trang thiết kế nội thất Buôn Ma Thuột.

Vì sao khách sạn tại Buôn Ma Thuột cần thiết kế nội thất riêng?

Khách sạn tại Buôn Ma Thuột phục vụ nhiều nhóm khách khác nhau: khách công tác, khách du lịch, khách gia đình, khách dự sự kiện và khách lưu trú ngắn ngày. Vì vậy, khi đánh giá tiềm năng du lịch Đắk Lắk, chủ khách sạn nên xem nội thất như một phần của trải nghiệm lưu trú, không chỉ là phần hoàn thiện sau xây dựng.

Nếu thiết kế theo mẫu chung trên mạng, công trình dễ đẹp ở phối cảnh nhưng thiếu tính vận hành: phòng nhỏ bị chật, đồ nhanh xuống cấp, ánh sáng sai, khó vệ sinh hoặc không tạo được lý do để khách chọn phòng.

Dịch vụ thiết kế nội thất khách sạn của MCA.atelier gồm những gì?

Dịch vụ thiết kế nội thất khách sạn của MCA.atelier gồm tư vấn định vị, khảo sát hiện trạng, bố trí mặt bằng công năng, thiết kế concept, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật, tư vấn vật liệu và định hướng thi công. Hồ sơ được triển khai để chủ đầu tư có thể dùng cho báo giá nội thất khách sạn, sản xuất, lắp đặt và nghiệm thu.

Thiết kế khách sạn mini và phòng khách sạn mini

Thiết kế khách sạn mini cần tối ưu diện tích, chi phí đầu tư và tốc độ hoàn thiện. Với khách sạn mini tại Buôn Ma Thuột, nội thất nên gọn, sáng, bền, dễ vệ sinh và có vài điểm nhấn đủ nhận diện thay vì đầu tư dàn trải vào quá nhiều chi tiết trang trí.

Nội thất khách sạn theo phân hạng 2 sao, 3 sao, 4 sao, 5 sao

Thiết kế nội thất khách sạn theo phân hạng sao giúp chủ đầu tư xác định mức đầu tư phù hợp. Không nên dùng cùng một tiêu chuẩn cho mọi công trình, vì khách sạn 2 sao, 3 sao, 4 sao và 5 sao có kỳ vọng khác nhau về sảnh, phòng, tiện ích, vật liệu và dịch vụ.

Khi thiết kế nội thất khách sạn theo phân hạng sao, chủ đầu tư nên tham khảo thêm TCVN 4391:2015 về xếp hạng khách sạn để hiểu các yêu cầu nền tảng về sảnh, buồng ngủ, giao thông nội bộ, khu vệ sinh, dịch vụ và tiện nghi. Từ đó, phương án nội thất không chỉ đẹp mà còn bám đúng định hướng vận hành và phân khúc kinh doanh.

Các phong cách thiết kế nội thất khách sạn phù hợp

Các phong cách thiết kế nội thất khách sạn nên được chọn theo khách hàng mục tiêu, vị trí công trình, ngân sách và khả năng vận hành. Không nên chọn phong cách chỉ vì ảnh tham khảo đẹp, vì khách sạn cần bền, dễ vệ sinh và dễ duy trì hình ảnh trong nhiều năm.

Nội thất khách sạn hiện đại

Phù hợp khách sạn mini, 2-3 sao và boutique hotel. Dễ kiểm soát chi phí, dễ thi công, ít lỗi thời và dễ bảo trì.

Nội thất khách sạn tân cổ điển

Hợp công trình trần cao, mặt bằng rộng và ngân sách đủ cho chi tiết phào chỉ, đèn, vách, đồ rời và vật liệu hoàn thiện.

Nội thất nhà hàng khách sạn

Khu ăn sáng, nhà hàng, cafe, bar hoặc rooftop cần đồng bộ với tổng thể và vẫn đảm bảo lối đi phục vụ, mùi, kho, vệ sinh.

Báo giá thiết kế nội thất khách sạn

Theo bảng báo giá thiết kế của MCA.atelier, nhóm công trình khách sạn được tính tham khảo theo tỷ lệ tổng mức đầu tư: phần nội thất 2-3% tổng mức đầu tư và thiết kế trọn gói 3-4% tổng mức đầu tư. Báo giá chính thức cần xác nhận sau khi xem mặt bằng, quy mô, phân hạng khách sạn và phạm vi hồ sơ.

Lưu ý về báo giá:

• Chi phí thiết kế phụ thuộc tổng mức đầu tư, diện tích, số tầng, số phòng, phân hạng sao, phong cách và phạm vi hồ sơ.
• Chi phí trên chưa bao gồm VAT và chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo nếu chủ đầu tư có nhu cầu.
• Hồ sơ dự toán tham khảo là 22.000đ/m2.
• Thiết kế cảnh quan được tính bằng 50% giá thiết kế nội thất nếu công trình có sân vườn, lối vào, hồ nước, khu ngoài trời hoặc cảnh quan phụ trợ.
• MCA.atelier thực hiện 100% khâu thiết kế, không giao khoán bên ngoài, nhằm giữ đồng bộ giữa kiến trúc, nội thất, điện, nước, kết cấu và hồ sơ thi công.
• Nếu chủ đầu tư giao MCA.atelier triển khai thi công gói chìa khóa trao tay, MCA.atelier khấu trừ 40% phí thiết kế vào lần tạm ứng đầu tiên của hợp đồng thi công.

Quy trình thiết kế nội thất khách sạn tại MCA.atelier

Quy trình thiết kế nội thất khách sạn tại MCA.atelier gồm 6 bước: tiếp nhận nhu cầu, khảo sát hiện trạng, định vị concept, thiết kế mặt bằng 2D, phối cảnh 3D và bàn giao hồ sơ kỹ thuật. Với công trình cần thi công, đội ngũ có thể tiếp tục bóc tách khối lượng và báo giá theo hồ sơ đã duyệt.

Tiếp nhận nhu cầu

Ghi nhận quy mô, số tầng, số phòng, phân khúc khách, ngân sách, tiến độ và mục tiêu kinh doanh.

Khảo sát hiện trạng

Đo đạc, kiểm tra mặt bằng, kỹ thuật, ánh sáng, luồng vận hành và các giới hạn của công trình.

Định vị concept

Xác định phong cách, màu sắc, vật liệu, trải nghiệm khách và mức đầu tư phù hợp.

Thiết kế 2D

Bố trí mặt bằng nội thất, luồng khách, luồng nhân sự, kho vận hành và phân hạng phòng.

Thiết kế 3D

Thể hiện phối cảnh sảnh, phòng ngủ, hành lang, F&B và các không gian chính để chốt hình ảnh trước khi thi công.

Hồ sơ kỹ thuật

Bàn giao bản vẽ thi công, chi tiết đồ, vật liệu, điện, đèn, kích thước và thông tin phục vụ báo giá.

Vì sao nên chọn MCA.atelier?

MCA.atelier là đơn vị thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thi công nội thất và xây dựng tại Buôn Ma Thuột. Với khách sạn, lợi thế của MCA.atelier nằm ở khả năng nhìn công trình như một hệ thống: kiến trúc, nội thất, kỹ thuật, vận hành và thi công không bị tách rời.

• Hiểu điều kiện khí hậu, vật liệu, nhân công, vận chuyển và cách vận hành công trình tại Buôn Ma Thuột.
• Thiết kế gắn với khả năng thi công: kích thước, cấu tạo, vật liệu, điện, đèn, điều hòa và thiết bị vệ sinh được tính trước.
• Tư vấn đầu tư theo hiệu quả vận hành, xác định hạng mục nên đầu tư mạnh, hạng mục nên tiết chế và hạng mục có thể nâng cấp sau.
• Có thể tiếp tục tư vấn vật liệu, bóc tách khối lượng, báo giá và triển khai hoàn thiện sau thiết kế.

Khi nào nên liên hệ tư vấn thiết kế nội thất khách sạn?

Chủ đầu tư nên liên hệ tư vấn thiết kế nội thất khách sạn ngay khi có mặt bằng sơ bộ, bản vẽ kiến trúc, ý tưởng cải tạo hoặc trước khi bước vào giai đoạn hoàn thiện. Càng thiết kế sớm, hệ điện, nước, điều hòa, đèn, trần, vật liệu và đồ nội thất càng dễ đồng bộ.

Các trường hợp nên tư vấn sớm:

• Đang chuẩn bị xây mới khách sạn mini, khách sạn 2-5 sao.
• Đang có bản vẽ kiến trúc nhưng chưa chốt nội thất.
• Muốn nâng cấp hình ảnh phòng để tăng giá bán phòng.
• Cần thiết kế nội thất nhà hàng khách sạn, cafe, khu ăn sáng hoặc rooftop.
• Muốn kiểm soát chi phí nội thất khách sạn trước khi đặt hàng và thi công.

Đừng chờ đến khi thợ hỏi “ổ cắm đặt đâu, đèn dùng loại nào, giường kích thước bao nhiêu, tủ minibar nằm vị trí nào” mới bắt đầu thiết kế. Lúc đó, nhiều quyết định đã bị giới hạn bởi hiện trạng và chi phí sửa đổi thường cao hơn.

Câu hỏi thường gặp về thiết kế nội thất khách sạn Buôn Ma Thuột