G152 EcoCity

Thông tin dự án

• Năm thực hiện: 2026
• Chủ đầu tư: Anh Mạnh
• Địa điểm: KĐT EcoCity Premia, Tân An, Đắk Lắk
• Diện tích: 10m x 25m | 388 m2
• Loại hình: Biệt thự
• Số tầng: 3 tầng
• Phong cách: Tân cổ điển
• Công năng:
  • Tầng 1: Phòng khách, Phòng ăn, Phòng bếp, Phòng ngủ 1, WC.
  • Tầng 2: Sảnh sinh hoạt chung, Phòng ngủ Master, Phòng thay đồ Master, WC Master, Phòng ngủ 2, Phòng thay đồ 2, WC 2.
  • Tầng 3: Phòng khách, Phòng thờ, Phòng ngủ 3, Phòng ngủ 4, WC.

G152 EcoCity là biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển trong khu đô thị EcoCity Premia, phường Tân An, Đắk Lắk (khu vực Buôn Ma Thuột). MCA.atelier nhận thiết kế và thi công phần nội thất cho công trình. Phần kiến trúc do một đơn vị khác thực hiện. Tháng 10/2026, hồ sơ thiết kế nội thất đã hoàn tất và dự án đang chuẩn bị bước sang giai đoạn thi công.

Hãy cùng xem cách MCA.atelier giải từng tầng và những việc cần chốt trước khi đội thi công vào nhà. Nếu bạn đang tìm đơn vị thiết kế nội thất biệt thự Buôn Ma Thuột, đây là một ví dụ cụ thể để đối chiếu.

Bài toán nội thất của biệt thự G152 EcoCity là gì?

Bài toán của G152 EcoCity là giữ một phong cách tân cổ điển nhất quán cho 3 tầng có công năng rất khác nhau. Tầng 1 phải đủ trang trọng để đón khách. Tầng 2 cần yên tĩnh cho hai phòng ngủ lớn, mỗi phòng có phòng thay đồ và WC riêng. Tầng 3 vừa có phòng thờ, vừa có phòng khách thứ hai và hai phòng ngủ.

Rủi ro lớn nhất của phong cách này là làm quá tay. Trang dịch vụ của MCA.atelier ghi rõ: “nếu xử lý quá nhiều phào chỉ hoặc màu sắc nặng, không gian dễ bị cũ”. Vì vậy, độ đậm của chi tiết được phân theo tầng, không rải đều khắp nhà.

Bài toán cuối cùng là thang máy. Khối thang được bao bằng vách kính màu đồng, nên thang trở thành một phần của nội thất thay vì một hộp tường kín. Sơ đồ dưới đây tóm tắt cách chia công năng theo chiều đứng.

Tầng 1: đón khách và ăn uống trong không gian đậm chất tân cổ điển

Tầng 1 là nơi phong cách tân cổ điển thể hiện rõ nhất. Phòng khách có trần tròn giật cấp với hoa văn chạm nổi ở giữa, đèn chùm pha lê và các ô gương quanh trần. Bộ sofa bọc vải màu kem, khung chạm viền vàng, đặt quanh bàn trà mặt kính. Cột đầu cuộn Ionic, hốc vòm ốp đá sáng màu và sàn đá trắng kẻ viền tối hoàn thiện khung cảnh đón khách.

Bàn ăn dài đặt ngay sau phòng khách. Phía cuối khu ăn là vòm cung có rèm voan, mở sang bếp. Thang máy nằm cạnh cầu thang, bao bằng vách kính màu đồng. Nhờ vách kính, khối thang không chắn tầm nhìn mà còn phản chiếu ánh đèn của khu ăn.

Bếp gọn hơn và hiện đại hơn phòng khách. Tủ màu be xám kết hợp tủ trên cánh kính tối, giữa phòng là đảo bếp mặt đá sáng, thân ốp soi rãnh. Sàn quanh đảo bếp lát gạch hoa văn viền đá tối, tạo một “tấm thảm” cố định. Bên trái có quầy rượu với kệ treo ly và vách ốp hoa văn ánh vàng.

Tầng 1 còn có một phòng ngủ và một WC có buồng tắm đứng. Phòng ngủ này dùng tông be ấm, sàn gỗ, nẹp chỉ tường mảnh và tủ áo cánh kính. Phòng cùng tầng với phòng khách và bếp, tách khỏi khu ngủ chính ở tầng 2. Cách bố trí phòng theo nhu cầu đi lại có trong bài thiết kế nội thất nhà phố hiện đại cho gia đình 3 thế hệ.

Tầng 2: phòng master và phòng ngủ 2 có phòng thay đồ riêng

Tầng 2 là khu ngủ chính, gồm phòng sinh hoạt chung, phòng master và phòng ngủ 2. Mỗi phòng ngủ có phòng thay đồ và WC riêng, nên trong phòng ngủ chỉ còn giường, tủ đầu giường và góc nghỉ. Phòng sinh hoạt chung đặt cạnh trục thang, với sofa màu kem, đèn chùm và vách tivi kèm hốc vòm ốp đá vân hắt sáng.

Ở phòng master, đầu giường đặt trong một vòm cung hắt đèn, hai bên viền hoa văn chạm. Đối diện giường là khung lò sưởi trang trí và tranh treo tường. Trần tròn giật cấp, tường nẹp chỉ, sàn gỗ và rèm vải giữ phòng trang trọng nhưng không quá nặng.

Phòng thay đồ master là không gian riêng, đi qua một cửa vòm. Tủ áo cánh kính khung mảnh chạy quanh phòng, xen hốc kệ mở có đèn. Giữa phòng là đảo tủ ngăn kéo màu kem, tay nắm tròn ánh đồng, mặt kính để trưng đồ. Phòng ngủ 2 lặp lại cấu trúc này ở quy mô nhỏ hơn: đầu giường trong vòm, phòng thay đồ và WC riêng.

Tầng 3: phòng thờ, phòng khách thứ hai và hai phòng ngủ

Tầng 3 có phòng khách, phòng thờ, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4 và WC. Phòng khách tầng 3 nhẹ hơn tầng 1: sofa đường nét thẳng, mảng đá vân trong vòm hắt sáng và một hốc tủ rượu. Không gian này dùng để tiếp khách thân hoặc sinh hoạt gần phòng thờ.

Phòng thờ là phần đổi chất liệu rõ nhất của cả nhà. Lối vào là một vòm khung gỗ tối với rèm vải hai bên. Bên trong dùng gỗ tối, vách hoa văn hồi văn, sàn gỗ và trần giật cấp hắt sáng. Trang dịch vụ của MCA.atelier ghi phòng thờ biệt thự “cần sự trang nghiêm, thông thoáng và đúng vị trí trong tổng thể công năng”.

Hai phòng ngủ tầng 3 gọn và hiện đại nhất nhà. Phòng ngủ 3 dùng vách ốp nan, bàn trang điểm gương tròn và đèn hắt dọc tường. Phòng ngủ 4 chuyển sang tông hồng phấn, với mảng tường bo vòm viền đèn hắt, tủ tường có hốc tròn và góc bàn học nhỏ. Vòm cung vẫn xuất hiện, nhưng đã đơn giản thành mảng màu thay vì phào chỉ.

Chi tiết nào giữ chất tân cổ điển xuyên suốt 3 tầng?

Năm chi tiết lặp lại giúp G152 EcoCity đọc như một ngôi nhà, dù mỗi tầng có độ đậm khác nhau:

1. Vòm cung: ở cửa đi, hốc tường, đầu giường, cửa phòng thay đồ và cả tủ phòng ngủ tầng 3.
2. Phào chỉ và nẹp tường: dày, nhiều lớp ở tầng 1; mảnh hơn ở tầng 2; gần như không còn ở phòng ngủ tầng 3.
3. Trần giật cấp hắt sáng: trần tròn ở phòng khách và phòng master, trần chữ nhật ở bếp, phòng thờ và phòng ngủ.
4. Bảng màu kem, be và vàng đồng: phủ gần hết các phòng; phòng thờ (gỗ tối) và phòng ngủ 4 (hồng phấn) là hai nơi đổi sang tông riêng.
5. Đá vân sáng màu trong khung vòm: lặp ở phòng khách tầng 1, sinh hoạt chung tầng 2 và phòng khách tầng 3.

Bảng dưới đây so sánh độ đậm của phong cách theo tầng.

Cách phân độ đậm này phù hợp với gia đình thích sự trang trọng ở khu đón khách, nhưng muốn phòng riêng dễ ở hằng ngày. Bài phong cách thiết kế tân cổ điển giải thích nguồn gốc của các chi tiết này.

G152 EcoCity cần chốt gì trước khi thi công nội thất?

G152 EcoCity đã xong giai đoạn thiết kế và chuẩn bị bước sang thi công nội thất. Theo quy trình thiết kế thi công nội thất trọn gói của MCA.atelier, bước tiếp theo là bóc khối lượng từ hồ sơ kỹ thuật. Mỗi dòng báo giá gắn với bản vẽ và vật liệu đã duyệt. Đồ gỗ chỉ vào sản xuất sau khi đo lại hiện trạng, vì kích thước thực có thể lệch bản vẽ kiến trúc.

Với công trình này, có năm nhóm việc cần chốt sớm vì ảnh hưởng tới các hạng mục khác:

1. Phào chỉ và trần giật cấp: trần tròn, hoa văn chạm và đèn hắt cần làm xong trước khi lắp tủ và rèm. Vị trí đèn chùm, quạt trần và cửa gió điều hòa phải khớp với bản vẽ trần.
2. Đá trong khung vòm và vách quầy rượu: cần chọn tấm đá, duyệt mẫu vật liệu thật, vì màu trên phối cảnh có thể khác dưới đèn thật.
3. Vách kính bao thang máy: kích thước, khung và màu kính cần thống nhất với đơn vị cung cấp thang máy trước khi đặt hàng.
4. Đồ gỗ đặt riêng: tủ áo cánh kính có đèn, đảo tủ thay đồ, đảo bếp soi rãnh và tủ vòm tầng 3 chỉ sản xuất theo số đo thực tế.
5. Phòng thờ: bàn thờ, vách hồi văn và sàn gỗ dùng tông riêng, nên cần duyệt mẫu gỗ và màu sơn tách khỏi phần còn lại.

Khi vào thi công, kiến trúc sư MCA.atelier sẽ trực tiếp giám sát việc lắp đặt và nghiệm thu cùng chủ đầu tư. Khi cần làm nội thất cho biệt thự của mình, hãy liên hệ MCA.atelier để trao đổi.